Высотные, строительные и отделочные работы для ТСЖ и УК
Предоставляем все закрывающие документы
Пакет документов
Оформление полного пакета документов (договор, смета, акты выполненных работ, гарантийные обязательства), работа строго по проектам и нормативам
Все услуги под ключ
Весь спектр необходимых работ (от кровли и фасада до электрики, сантехники и благоустройства) силами одной компании
Прозрачные цены
Понятные сметы с расшифровкой всех статей затрат (материалы, работа, транспорт и т.д.). Фиксированные цены по договору
Оперативность, надежность
Готовность к срочным/аварийным вызовам (особенно по кровле, фасаду, электрике, сантехнике). Четкое соблюдение согласованных сроков выполнения работ.
Наши услуги
Что мы предлагаем для ТСЖ и УК
Высотные, строительные работы и услуги благоустройства готовы выполнить частично и под ключ в самые быстрые сроки
Кровельные работы
Полный комплекс работ по ремонту и обслуживанию кровель многоквартирных домов. Включает: текущий и капитальный ремонт мягких (рулонных, битумных) и жестких (металл, шифер, черепица) кровель, герметизацию швов и примыканий, замену кровельного покрытия, ремонт водосточных систем (желобов, труб, воронок), утепление кровли, устранение протечек, очистку кровли от снега и наледи (включая установку снегозадержателей).
Фасадные работы
Работы по восстановлению и поддержанию внешнего вида и целостности фасадов зданий. Включает: ремонт и оштукатуривание фасадов, герметизацию межпанельных швов, ремонт и покраску оконных откосов, реставрацию декоративных элементов, утепление фасадов (мокрые фасады, вентилируемые фасады), мойку фасадов, ремонт цоколей, восстановление гидроизоляции.
Замена оконных блоков
Профессиональная замена старых окон в местах общего пользования (подъезды, колясочные, чердаки, подвалы, помещения УК/ТСЖ). Включает: демонтаж старых оконных блоков, точный замер проемов, изготовление/поставку новых окон (ПВХ, дерево, алюминий), монтаж окон с соблюдением ГОСТ, герметизацию и утепление откосов (внутренних и наружных), установку подоконников, регулировку фурнитуры
Ремонт подъездов
Комплексное приведение в порядок общедомовых пространств. Включает: ремонт и выравнивание стен и потолков (штукатурка, шпаклевка, покраска), ремонт/замену лестничных маршей и площадок, восстановление/замену перил и ограждений, ремонт/замену входных дверей в подъезд и на этажи, ремонт почтовых ящиков, монтаж/замену осветительных приборов, укладку напольных покрытий (плитка, линолеум).
Ремонт входных групп
Улучшение функциональности и безопасности главного входа в дом. Включает: ремонт/замену входной двери и дверной коробки, установку/замену козырька (кровельная часть, каркас, покрытие), ремонт/облицовку ступеней и площадки перед входом, установку пандусов и поручней (в соответствии с нормативами доступной среды), ремонт стен и освещения в зоне входа, установку системы контроля доступа (домофона).
Электромонтажные работы
Работы по модернизации и поддержанию внутридомовых электрических сетей общего пользования. Включает: замену электропроводки в подъездах и технических помещениях, монтаж/замену электрощитового оборудования (ВРУ, этажные щиты), ремонт/замену осветительных приборов (включая аварийное освещение), установку розеток и выключателей, монтаж систем заземления и молниезащиты, диагностику и устранение неисправностей электросети.
Сантехнические и канализационные работы
Обслуживание и ремонт общедомовых систем водоснабжения и водоотведения. Включает: ремонт/замену стояков ХВС и ГВС, ремонт/замену стояков канализации, прочистку засоров в общедомовых канализационных лежаках, ремонт запорной арматуры, установку/замену сантехнического оборудования в местах общего пользования (раковины, смесители, унитазы), ремонт/гидроизоляцию сантехкабин, устранение протечек.
Высотные работы (Промышленный альпинизм)
Выполнение любых работ на высоте без использования строительных лесов. Включает: мойку окон и фасадов, ремонт и покраску фасадов и элементов (карнизы, трубы), герметизацию швов и примыканий на высоте, установку/демонтаж рекламных конструкций и баннеров, монтаж/обслуживание антенн и кондиционеров на высоте, удаление сосулек и наледи с крыш и карнизов, спил опасных веток деревьев у зданий.
Сварочные работы
Работы с использованием сварочного оборудования для ремонта и монтажа металлоконструкций. Включает: ремонт перил, ограждений балконов и лестниц, ремонт/усиление козырьков и навесов, изготовление и ремонт ворот, решеток, элементов детских площадок, ремонт металлических элементов кровли (парапеты, лестницы, ограждения), ремонт каркасов мусорных площадок, сварку трубопроводов (водоснабжение, отопление).
Монтаж видеонаблюдения
Установка систем безопасности для контроля общедомовых территорий. Включает: проектирование системы видеонаблюдения (подъезды, двор, парковка, входная группа), подбор и поставку оборудования (камеры уличные и внутренние, видеорегистратор, монитор, блоки питания), монтаж камер и прокладку кабельных трасс, настройку оборудования и программного обеспечения, интеграцию с домофонной системой (при необходимости), обучение представителей УК/ТСЖ.
Спил и кронирование деревьев
Уход за зелеными насаждениями на придомовой территории для безопасности и эстетики. Включает: спил аварийных, сухих и мешающих деревьев целиком, кронирование (удаление отдельных опасных, сухих или мешающих ветвей), санитарную и формирующую обрезку крон деревьев и кустарников, удаление поросли, распиловку и уборку спиленных деревьев и веток, корчевание пней (при необходимости).
Обустройство контейнерных площадок для ТБО и ТКО
Создание удобных и соответствующих нормам мест для сбора твердых коммунальных отходов. Включает: проектирование площадки согласно СанПиН, подготовку основания (выравнивание, отсыпка, бетонирование или асфальтирование), установку ограждения (металлические секции, сетка), монтаж навеса (при необходимости), установку контейнеров (еврокубы, бункеры), нанесение разметки, информационных табличек.
Обустройство детских и спортивных площадок
Создание безопасных и современных зон отдыха для жителей. Включает: проектирование зон согласно возрасту и потребностям, подготовку основания (выравнивание, отсыпка, дренаж), установку игровых комплексов, качелей, каруселей, спортивных снарядов (турники, брусья, тренажеры), монтаж ударопоглощающего покрытия (резиновая плитка, крошка, песок), установку скамеек, урн, информационных табличек, ограждение (при необходимости).
Благоустройство территории
Комплекс работ по улучшению внешнего вида и функциональности придомовой территории. Включает: асфальтирование/укладку тротуарной плитки дорожек и парковок, установку бордюров, устройство газонов и цветников (посев/укладка рулонного газона, посадка растений), установку малых архитектурных форм (скамейки, урны, фонари, арт-объекты), монтаж ограждений (габионы, штакетник), организацию ливневой канализации (ливневки, дренаж).
10+
лет на рынке
ООО Техпром62
О компании
На протяжении более 10 лет наша строительная компания является проверенным партнером для товариществ собственников жилья (ТСЖ) и управляющих компаний (УК) в Рязани и Рязанской области. Мы глубоко понимаем специфику работы с многоквартирными домами и ответственность, которую несут перед жильцами управляющие организации. Наш опыт – это фундамент, на котором мы строим доверительные и долгосрочные отношения, предлагая исключительно качественные и надежные решения для содержания и модернизации общедомового имущества и придомовых территорий
- Сильная команда мастеров различных профилей
- Соблюдаем СНиП, ГОСТ и СанПиН
- Успеваем сделать в срок
Цели
Наша миссия
Стать самым надежным и эффективным партнером для ТСЖ и УК в содержании и улучшении многоквартирных домов, превращая их проблемы в комфорт и безопасность жильцов через профессиональные, прозрачные и предсказуемые решения.
Будущее
Наши задачи
Развивать направление планового профилактического обслуживания для ТСЖ и УК, помогая предупреждать аварии и крупные ремонты, тем самым снижая долгосрочные расходы управляющих организаций и собственников. Стать не просто исполнителем заявок, а стратегическим консультантом по содержанию имущества МКД
Процесс работы
Как начать сотрудничество
1. Заявка на сайте
Заказчик связывается с нами любым удобным способом (телефон, email, форма на сайте, мессенджер) и кратко описывает задачу: что нужно сделать (например, "протечка крыши", "ремонт подъезда", "установка площадки", "замена стояков"), адрес объекта и контактное лицо.
2. Выезд и расчет
Наш специалист бесплатно выезжает на объект. Проводит детальный осмотр, необходимые замеры, фото/видеофиксацию. При необходимости (для скрытых работ - кровля, фасад, электропроводка, стояки) проводит диагностику для выявления всех потенциальных проблем
3. Договор и работы
Подготавливаем официальный договор подряда, включающий все согласованные условия: точный перечень работ, сроки, стоимость, гарантийные обязательства, порядок расчетов, ответственность сторон. Предоставляем все необходимые подтверждающие документы (копии СРО, лицензий, сертификатов на материалы)
Наши клиенты
Кто к нам обращается
Председатели ТСЖ
Типичные задачи: Локальный ремонт кровли, замена нескольких окон в подъезде, покраска стен в подъезде, установка урн или лавочки, спил аварийного дерева, прочистка канализации
Директора управляющих компаний
Типичные задачи: Капитальный ремонт фасадов нескольких домов, замена оконных блоков во всех подъездах серии домов, монтаж видеонаблюдения на группу объектов, организация зимней очистки кровель от снега, обустройство типовых контейнерных площадок, ремонт подъездов по стандарту УК.
Решаем различные задачи
Частые проблемы
Физический износ и аварии общедомового имущества (Угроза безопасности и целостности здания)
Состояние конструкций и инженерных систем достигло критического уровня, ведущего к протечкам, разрушениям, авариям, угрозе безопасности жильцов и сохранности имущества.
Список услуг
Какие мелкие услуги нужны для решения:
Кровельные работы: Локализация и устранение протечек, замена поврежденных участков кровельного покрытия, ремонт водосточных труб и желобов, установка/ремонт снегозадержателей, срочная очистка кровли от снега и наледи (промальп).
Фасадные работы: Ремонт участков штукатурки, заделка трещин, герметизация межпанельных швов, ремонт/замена декоративных элементов, ремонт цоколя, восстановление гидроизоляции.
Сантехнические работы: Замена аварийных участков стояков ХВС/ГВС/канализации, ремонт запорной арматуры, устранение засоров в общедомовых лежаках, замена протекающих смесителей/раковин в подвалах/подъездах.
Электромонтажные работы: Замена аварийных участков электропроводки в МОП, ремонт/замена электрощитового оборудования (автоматы, УЗО), восстановление работоспособности освещения подъездов/подвалов/чердаков, монтаж заземления.
Замена оконных блоков: Замена разбитых, гнилых, негерметичных окон в подъездах, чердаках, подвалах, колясочных.
Сварочные работы: Ремонт перил, ограждений балконов, лестниц, козырьков, каркасов мусорных площадок, усиление металлоконструкций.
Высотные работы (Промальп): Срочное удаление сосулек и наледи, временная герметизация швов на высоте, осмотр и ремонт труднодоступных элементов фасада/кровли
Недовольство жильцов и низкое качество среды обитания
Жильцы жалуются на грязь, разруху, неудобства в подъездах и на придомовой территории. Дом выглядит неухоженным, что снижает качество жизни и стоимость квартир.
Список услуг
Какие мелкие услуги нужны для решения:
Ремонт подъездов: Штукатурка/шпаклевка/покраска стен и потолков, ремонт/замена лестничных ступеней и площадок, ремонт/замена перил, замена/установка почтовых ящиков, укладка/замена напольного покрытия (линолеум, плитка), монтаж/замена светильников.
Ремонт входных групп: Замена/ремонт входной двери и коробки, ремонт/замена козырька, ремонт/отделка ступеней и входной площадки, установка/ремонт поручней и пандусов, покраска/отделка стен у входа.
Благоустройство территории: Укладка тротуарной плитки на дорожках, ремонт асфальта, установка скамеек и урн, устройство газонов и клумб, посадка кустарников, установка уличных светильников.
Обустройство детских и спортивных площадок: Замена/установка отдельных элементов (качели, горка, песочница), монтаж спортивных снарядов (турник, брусья), ремонт/замена резинового покрытия, установка ограждения.
Монтаж видеонаблюдения: Установка камер в подъезде, у входа, во дворе для повышения безопасности и контроля.
Спил и кронирование деревьев: Удаление сухих и опасных веток, формирующая обрезка крон для эстетики и безопасности.
- Строительство домов
Нарушения нормативов и предписания контролирующих органов (Риски штрафов и судов)
УК/ТСЖ получают предписания от Жилищной инспекции, Роспотребнадзора, Пожарного надзора, прокуратуры и т.д. об устранении нарушений законодательства (ЖК РФ, СанПиН, ППБ, правила благоустройства)
Список услуг
Какие мелкие услуги нужны для решения:
Обустройство контейнерных площадок для ТБО/ТКО: Установка ограждения (сетка рабица, металлические секции), устройство твердого покрытия (бетон, асфальт, плитка), монтаж навеса, установка контейнеров (еврокубы), нанесение разметки, установка информационных табличек.
Ремонт входных групп/Подъездов: Установка/ремонт пандусов и поручней в соответствии с нормативами доступной среды.
Электромонтажные работы: Монтаж/ремонт аварийного освещения в подъездах, замена неисправной электропроводки, приведение в порядок электрощитовых.
Спил и кронирование деревьев: Удаление аварийных, сухостойных деревьев, угрожающих падением на здания, линии электропередач, пешеходные зоны; кронирование деревьев, мешающих проезду спецтехники или проветриванию дворов.
Благоустройство территории: Установка ограждений зон проведения ремонтных работ, закрытие люков, устранение ям на тротуарах/проездах, обеспечение безопасных проходов.
Фасадные/Кровельные работы: Установка защитных сеток/ограждений при ремонте фасада/кровли для безопасности пешеходов.
Монтаж видеонаблюдения: Установка камер в местах, требующих контроля по предписанию (например, у мусорных площадок для выявления нарушений).
Готовы начать сотрудничество?
Оставьте свои данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Карта
Контактная информация
Мы всегда на связи
Задать вопрос
Позвонить
+79105078909 принимаем звонки каждый день с 8 до 20 по Московскому времени
Написать
Круглосуточно на почту tehprom.62@yandex.ru
Посетить
г. Рязань